著者：イゴール
私の名前はイゴールです。Airbnbでアパートを借りることで、1年間余分なお金を稼ぐことができました。はい、それはストレスになる可能性がありますが、忠実で興味深いものです。
私がこのサービスをどのように使い始めたのか、そしてどのように始めたのかをお話しします。何を知って観察する価値があるのか、そしてチャクチャクがどのように悪いレビューからあなたを救うことができるのか。
エディターから。 Igorは私の友人であり、ホスト向けのこのクールなAirbnb資料の著者です。しかし、私は自分のコメントでいくつかのセクションを補足しました。私はよくAirbnbでゲストとして何かを予約します。
Airbnbとは何ですか？
自分の言葉で説明します。
Airbnbはオンラインサービスです 観光客の団結住宅を探しています：
- 素晴らしいお金のためにホテルよりも安い、
- ミニ冷蔵庫を備えたホテルよりも快適で設備が整っています。
- ヒルトンの顔のない部屋よりも本格的で雰囲気のある、
そして世界のどこにでもいる普通の人々この住宅を所有していて、それでお金を稼ぐことを嫌がらない人。
つまり、私、カザンにアパートを持っているイゴールは、Airbnbに広告を作成し、数回クリックするだけで、ブラジルからの旅行者が私の2部屋のアパートを予約します。または週末に街に立ち寄った白雲母。
そして私、カザン出身のイゴールはアメリカに飛んで、Airbnbを使って地元のニューヨーカーがいるタウンハウスの部屋を見つけました。
さて、規模を理解するために、ここにいくつかの事実があります：ほぼ3,000,000人の所有者がサービスに登録されています！そして毎月14000人以上が参加しています。さらに、航空会社の予約はビザの宿泊施設の確認として受け付けられます（シェンゲン協定など）。
要するに、Airbnbは国境に邪魔されない世界的な賃貸料です。一部のAvitoでアパートを借りるよりも10倍安全です。しかし、それはまた数倍の責任があります。
どうやってホストすることにしたのですか？
Airbnbのホストになることはどうやって頭に浮かんだのですか？
*所有者-アパートを借りる人。ゲストは、うーん、訪問している人です:)
2018年、カザンはFIFAワールドカップを主催し、もちろん、さまざまな国からの多数の観光客を主催しました。このイベントの数ヶ月前、友人から、彼のairbnbの知人が6月から7月に1日2万ルーブルの値札を付けており、無料の日付はすでにない、と教えてくれました。
そして、私の目はスクルージ・マクダックのようなドルで明るくなりました-それはお金を稼ぐ時です！私の2部屋のアパートはスタジアムから徒歩20分のところにあります。試合前に立ち寄るのにこれ以上の場所はありません。その夜、私はしばらくの間どこに引っ越すかを考え、サイトに登録し、写真を撮り、モデレートのリクエストを送信しました。翌日、私の広告が掲載されました。
1泊あたりの費用は15,000ルーブル、最大4名に設定されました。ロシア人はそれほどお金を払っていなかっただろうが、外国人はそうするだろう。したがって、最初のいくつかの鎧は、エミラティス、フランス人、メキシコ人から来ました。私は1週間足らずで彼らから85,000ルーブルを獲得しました。
チャンピオンシップ終了後、アナウンスを中止しました。しかし、時々、私は大きな休日、つまり正月や5月に家を空けることができるときに更新します。価格は1泊4000ルーブルに引き下げられ、今では同胞も入居しています🙂
エディターから。 多くの人にとって、アパートを借りることはビジネスのようなものです。私が泊まった20人以上のAirbnbホストのうち、一人暮らしに飽きてしまったという理由だけで寝室を観光客に譲っていたサンフランシスコのおばあちゃんに会ったのは一度だけでした。
Airbnbでアパートを借りるにはどうすればいいですか？
春にサンフランシスコのAirbnbの故郷を訪れました🙂
そしてもちろん家に泊まりました
サービスによる賃貸住宅は、初歩的で非常にわかりやすい指示に従って行われます。書類にはパスポートとアパートの写真が必要です。
これを行うには、Airbnb >>への招待リンクをたどり、マウスとキーボードの操作を開始します。次に、2つのオプションがあります。
- すでにAirbnbにゲストとしてプロフィールを作成しているので、 赤いボタン「ログイン」,
- あなたは完全な初心者であり、クリックします "登録"..。 Facebook、Googleメール、またはその他のメールを通じて、すでに選択肢があります。名、姓、パスワード-これで完了です。アカウントが作成されました。
ここで私に賄賂を贈ったAirbnbの利点について言及する必要があります（そして彼らは何かを明らかにするでしょう）。
+広告（広告）の登録と配置は無料です。
+モデレートは高速です。 1日かかりました。
+上記の「おばあちゃんが寝室をあきらめる」、「好きなときに借りる」というフレーズに気づきましたか？
Airbnbは、まず第一に、あなたとあなたのルールについてです。
アパート全体を借りることができます。ベッドルームを持ち、ホール/キッチン/バスルームをゲストと共有することができます。ベッドの横にソファを置くこともできます。
住居に改造されたボート、エアマットレス-条件が人間であり、居住空間の機能を明確に満たしている場合、申請は承認されます。そして、ゲストがいます。
予約できる日付を自分で選択します。 3〜6か月先の任意の日、または土曜日と日曜日のみ。それとも、休暇が落ちたときに、年に1回、2週間ですか？
ルールは自由に設定できます。たとえば、21：00以降は音を立てたり、靴を履いたりしないでください。物的損害が発生した場合に備えて、デポジットを導入します。
エディターから。 私の経験で最も奇妙なマスターのルールは、説明なしに廊下の1つのドアを開くことを禁止することでした。これは50ドルの罰金O_oによって罰せられました
+誰があなたのスタジオを中心から外す必要がありますか？信じてください、モスクワかサンクトペテルブルクなら、テナントが現れます。カザンやニジニノヴゴロドなどの地域では少し難しいですが、休日や夏の週末には高い需要が確保されます。
エディターから。 ちなみに、Airbnbでは1日約80万件の予約があります。そして所有者はたった300万人です。ロシアでもこのサービスは人気があり、イルクーツクでも300人以上のホストがAirbnbのアパートの1日あたりの家賃でビジネスを構築しています🙂
アパートを借りるのにいくらかかりますか？
Airbnbはどのようにお金を稼ぐのですか？会社はあなたが一晩に設定した価格の3％を取ります。
「そして、いくら取る必要がありますか？」ここではすべてが非常に単純ですが、いくつかの微妙な点があります。
Airbnbでは希望の価格を設定できます。リュベルツイの1部屋のアパートで1泊あたり少なくとも5000ルーブル。しかし、それはあなたの提案が選ばれるかどうかに依存します。したがって、 機能「スマートプライス」Airbnbが特定の基準に基づいてコストをアドバイスするとき。
私の経験。
私自身、他のアパートの価格が表示されている飛行機のカードを使って、自分の場所の平均費用を見積もり、設定しました。よく打つ
しかし、私はインテリアとディテールのある新しい家に住んでいます。 「生地を稼ぐための小屋」ではなく、人がここに住んでいることがわかります。したがって、価格はわずかに過大評価される可能性があります。それはまた、十分ではない人々を取り除きます。さて、1日500ルーブルのシックな輝きの美しさを期待する人。
その他のニュアンス。
私はAirbnbでそれが好きです 柔軟な価格カレンダー..。つまり、月曜日から金曜日までは1500ルーブル、土曜日から日曜日または祝日までは2000ルーブルを指定できます。
さらに、より魅力的にするために、あなたは入ることができます 予約の割引 1週間（7-10％）または1か月（ここでは最大30％）より長い。
と 追加料金主な費用は別として。たとえば、一般的な クリーニング代 -あなたが掃除を呼ぶか、それを自分でするかどうか。私のように、500ルーブルから1000ルーブルまで露出しているか、まったく充電されていないことがわかりました。または 追加料金ゲスト：基本金額は2人のゲストに設定されています（この構成では多くの旅行）が、アパートが4人を収容する場合、「標準を超える」ごとにn-100ルーブル（通常は200〜300ルーブル）を投入できます。
エディターから。 価格を過大評価または過小評価することができます。私たちはサンディエゴに1泊45ドルで滞在し、市内の平均価格は85ドルでした。ホステスがなぜそんなチャリティーをしたのかわかりません。彼女はAirbnbで家を借りようとしている元カウチサーファーかもしれません🙂
賃貸人の要件
Airbnbは所有者に厳格な要件を課していません-「あなたは通り抜けますが、あなたは通りません」。文書と写真による身元の証明、および宣伝されている住宅の通常の状態を除きます。
むしろ、暗黙のリストがあります。次の理由だけで、全員がポイントに該当するわけではありません。
- 所有者は適切でなければなりません。また、おもてなしとは何か、清潔さはどのように匂いや見た目かを知ることです。そして、「私は学生/独身男性/若いカップルに引き渡さない」という精神の態度はありません。
- Airbnbは西から来ました。これは、彼の主なモットーである差別や嫌がらせがないことを意味します。真剣に、ゲストが外国人/黒人/中国人/ゲイであるため、ホストは予約を拒否することはできません。
- もっと正確に言えば、多分。しかし、申請が頻繁に拒否され、根本的な理由がない場合、アカウントは上から見られます。そして、おそらく、彼らはそれをブロックします。
- さらに大きな罪は、ホストによる予約のキャンセルです。つまり、すべてが確認され、観光客が心配そうに旅行を待っていると、あなたは一週間で彼らに「ああ、すみません、私は何かを借りたくありませんでした」と言います。通常、その方法で罰金が科せられます。詳細については、以下のセクションを参照してください。
- 部屋や場所を借りる場合に限り、「私と同性」のゲストにフィルターをかけることができます。アパートでは動作しません。
- Airbnbはクリミア、シリア、北朝鮮、イランでは機能しません。
まあ、初心者の意見にはいくつかの「あなたがすべき」がありますが、実際にはそうではありません：
1）ゲストに便利な方法で家を装備する必要はありません。壁をベージュに塗り直し、食器洗い機を購入し、冬のコートを見えなくします。結局のところ、これはあなたの領土であり、あなたはそれを部外者と共有します（しかしすべては理にかなっています！）。
2）ゲストと直接会う必要はありません。ダイヤル錠から「隣人からの鍵」まで、たくさんのオプションがあります。しかし、それは常に素晴らしいです🙂
エディターから。 私たちはパリでホステスを見ませんでした。指示に従って、私は反対側のコーヒーショップから鍵を受け取りました-特定のバリスタからコードワードで。
ゲストとのコミュニケーション方法は？
フレンドリーでタイムリー。主なルールは常に連絡を取り合うことです。それは非常に重要です。
予約確認後、テナント様の電話番号をご案内します。あなたはAirbnbメッセージを通してコミュニケーションを続けることができます、あなたはWhatsApp / Telegramに行くことができます。
私の練習からのホストのためのヒント：
- チェックイン時に会うかどうかはすぐに明確にしてください。
- 3人のゲストがいて、大きなベッドと折りたたみ式ベッドを用意している場合は、一緒に寝ても快適かどうかを尋ねます（ああ、彼らが広告をどれだけ注意深く読んでいるかを知っているだけなら...）。
- 「どこに行けますか？」という質問の準備をしてください。私は言葉で説明します、誰かがウェルカムブリーフィングを書きます。
- おいしいものを残してください。チャクチャクあります。ゲストはこれを気に入っており、欠点が明らかになった場合、彼らは彼らに対してより甘やかされるでしょう。
- すべての人に何か良いことがあることを繰り返してください。間違いであなたを責める不注意で失礼なゲストは起こりますが、ほとんどは礼儀正しく適切です。完璧な秩序と清潔さを残している人もいます。
エディターから。 Airbnbでの私の個人的なルールは、皿を洗い、タオルとベッドリネンを洗濯機に投げ入れ（または積み重ねて）、チェックアウト時にゴミを出すことであることを確認します。
Airbnbの観光客のレビュー
Airbnbで借りるのがストレスになるのはなぜですか？宣言されたレベルを維持することは常に必要です。それ以外の場合-こんにちは、否定的なレビューと低下する「人気」。
各ゲストは、滞在後に広告に評価と回答を残す権利があります。そして、それらは次のテナントの決定要因の1つです。
レビュー 削除できません または、たとえそれが不自然で欺瞞的であっても、編集します。しかし、サービスは客観性のためのものなので、所有者はそれに答えて何が悪いのかを説明したり、否定的な印象を和らげるために謝罪したりすることができます。そして、本当に将来的にカントを修正します。 Airbnbにはゲストのホストレビューもあります。彼/彼女のプロフィールで恨みを発散することができます。
正直否定的なコメントをいただきました。十分に綺麗じゃありません。他の人と一緒に仕事をする際に-トイレットペーパーを残すのを忘れたら-前述のチャクチャクは助けになりました:)
レビューがない場合はどうなりますか？賃貸用の最初のクライアントを探す方法は？待って。 Airbnbには独自の表示アルゴリズムがあり、アパートが予約されていない場合は、修正する方法をアドバイスします。
エディターから。 私が言うゲストとして、レビューと星は最も重要です。自分で清潔感やコメントを5点満点で4点見たら通り過ぎます。しかし同時に、すべてが写真に合っていれば、フィードバックなしで初心者にチャンスを与えます。
Airbnbで賃貸物件を作成する
アパートを借りるには？行動に移りましょう。
Airbnbに移動します。そして...私たちはサイトが示すことを正確に行います。特別なニュアンスはありませんが、Airbnbは以下を含むかなりの数の記入ポイントを提供しています。
- 住宅の種類の選択 -アパートまたは家、完全にまたは部屋の中の場所。
- 容量と住居のすべてのポイント -ベッドとバスルームの数から、Wi-Fi、シャンプー、アイロンなどのアメニティの住所とリストまで。
- あなたの空間についてのあなたの物語 -それが何であるか、何が利用可能であるかを詳細に説明します。アパート全体ではなく、部屋や場所を借りる場合は、大文字で宣言してください。中心までの距離、面積などを記載してください。
- 写真 -美しく有益なインテリア写真に細心の注意を払ってください。
- 広告の名前 -独創性が奨励されます。
- あなたの写真と電話番号の確認 -以前に行われなかった場合。
次に、ゲストの要件を選択します。たとえば、本人確認やサイトの初心者からの広告の非表示などです。ルールを定義する-喫煙しない/音を立てない;カレンダーを設定する-準備のために予約の合間に休憩が必要かどうか、いつ、どのくらいの期間。 1泊あたりの料金を設定します。
一般的に、すべてが一貫していて明確です。その過程で私が心配したことをリストアップさせてください。
✓Airbnbではサインアップとホスティングは無料です-ホストがサインインするのに一銭もかかりません。
✓正確な住所で-落ち着いて、宿泊施設を予約した人だけに表示されます。他のすべての人は地図上に円が表示され、大まかにその地域を示します。
✓写真で-あなたはあなた自身をアップロードすることができます、またはあなたは教授の有料オプションを注文することができます。 Airbnbの写真家。私はすべて自分でやった。
✓作成後、広告は約6時間後に一般フィードに公開されます。
✓アナウンスはどの言語でもかまいません。ほとんどの場合、あなたはロシア語で書くでしょう。ただし、外国人からの申請からあなたを救うことはできません（彼らのために魔法のボタン「翻訳」があります）。外国人に怯えている方は、「家主の要件」をお読みください。
✓逆に、主な「オーディエンス」を他の国からの観光客と自分の観光客の両方と見なす場合は、英語とロシア語の両方で広告を複製します。
✓外国人の登録に対応する必要はありません。
予約と支払いはどのように行われますか？
想像を絶するホストの質問への回答は、Airbnb Webサイトのヘルプセンター（サポート）にあります。ホストのためのテーマ別フォーラムもあります-それはまだ英語ですが、（ゲストがどのようなものかについて）多くの有用で有益なものがあります。
ここでは、ハイライトについて説明します。
予約。
予約はどのように行われますか？あなたが与えたという条件で：
1) 要求に応じて。 Ivanはあなたのアパートが気に入りました→Ivanはあなたに予約リクエストを送信します→あなたは通知を受け取ります→返信するために24時間送信します→あなたはIvanのプロフィール、あなた自身に関する情報、写真レビュー、あなたはすべてが好きです→あなたはもう一度リクエストされた日付を確信しています無料→あなたはイワンを承認して彼に「こんにちは」を送ります→お金はイワンのカードで凍結されています、そしてあなたの両方は落ち着くのを楽しみにしています（彼は新しい感情のためであり、あなたは支払いのためです:)。
代替結果。 →…あなた自身に関する情報-写真レビュー、あなたは何かが好きではありません（例えば、悪い評価）/またはあなたは日付が利用できないことを理解しています（あなたはカレンダーを修正するのを忘れました）→あなたは理由を説明してIvanを拒否します。アプリケーションの拒否に夢中にならないようにアドバイスします。1回または2回は広告の表示回数に影響しませんが、より頻繁に、そしてより多くの場合、そうです。
2) 即時確認。 Ivanはあなたのアパートが好きです→Ivanは予約リクエストを送信します→それはすぐに自動的に確認されます。すべての。
実際、これはあなたがアパートからビジネスをすることを計画しているならクールなオプションであり、日付は制限なしで任意の月に開いています。このオプションは私には合いませんが、私は休日にのみそれを借ります。さらに、最初にゲストのプロファイル履歴を確認する必要があります。
エディターから。 彼らが拒否されたとき、それは悲しいことです🙁これは23のアプリケーションで一度だけ起こりましたが。所有者は正直に答えました-誰かがより多くの夜を求めました、そしてそれは彼にとってより有益であることがわかりました。
支払い。またはAirbnbPayment。
- すべての支払いはAIRBNBを介してのみ通過します。
- Airbnbはホストにいくら請求しますか？全体の3％。
- ゲストはクレジットカードとペイパルで支払うことができます。 お金が凍っている 予約が確認されたときにそれらに。
- ホストは銀行口座とペイパルを利用できます。ロシアにとって支払いはより便利です 通常の銀行カードに （アカウントにリンクされています）。
- 受け取る方が収益性が高い ルーブルでの支払い そしてルーブル口座に。支払い通貨は広告の通貨と一致します。
- ホストへの支払いは転送されます チェックイン後24時間..。また、クレジットの期間は支払い方法によって異なります。週末の場合は、休日が終わったときにお金が来ます。
エディターから。 テルアビブのアパートで、大きな石膏が天井から落ちました。主催者は損害を金で補償することにしました。しかし、個人的にではなく、Airbnbを通じて、所有者はそのような返品機能にアクセスできます。
キャンセル。
確認後、予約をキャンセルすることができます。罰金付き。死亡・疾病等は無料除外の対象となります。
- 到着の7日以上前にキャンセルした場合は$ 50。
- 7日未満の場合は100ドル。
しかし、ゲストを10回続けてホストすることに成功した場合、Airbnbは同情する可能性があります。ペナルティは、以下のテナントの支払いから差し引かれます。
予約のキャンセルには、 自動リコール 広告内：「この所有者は...何日もかけてキャンセルしました。」
理由が何であれ、 日付は閉じられたままになります 他のゲストのために。 3回以上のキャンセル？この悪党を取り除いてください！
インスタントディフェンダーのさまざまなルール。彼らは以前にゲストを研究していません、それは条件がより弱いことを意味します。ペナルティなしで、1年に3回のキャンセルが許可されています。
他に何でお金を稼ぐことができますか？
私たち自身は印象を整理しませんでした、
旅行中に何度か試しました
- Airbnbエクスペリエンスの構成について-観光客向けの小旅行やアクティビティなどを手配します。要するに、彼らを楽しませる。
- 予約にあなたの財産をリストすることによって。ちなみに試してみましたが、モデレートには数ヶ月かかりました！そして彼は15％もの手数料を請求します。 Airbnbはより良いホスティングオプションを提供します。
ただし、カレンダーに最大限に記入する必要がある場合は、AirbnbとBookingの両方に登録してください（15％の手数料なしで後者のリンクから5つの予約を利用できます）。
アパートのセキュリティ
Pah-pah-pah、私は何の事件もありません。何かが盗まれるのではないかと心配していましたが。初めて、彼は家からすべてを取りました。しかし、その後、最も価値のあるものだけを関連付けて非表示にすることが容易になりました。誰もテレビを取り出しませんでした🙂私も故障が心配でした。ラッキーかもしれませんが、人々はとても親切でフレンドリーでした。
Airbnbはどのように所有者を保護しますか？
1）レビューシステム-ゲストのアカウントを内外で調べることができます。
2）IDのみまたは良いレビューのある居住者をフィルタリングできます。
3）ゲストは、リクエストを送信する前に、ポリシーに同意する必要があります。また、違反した場合は、違約金なしで予約をキャンセルします。
4）無効または空の銀行カードはありません-予約日から、Airbnb自身がゲストのお金を保留にし、チェックイン後に所有者に送金します。
5）リスクが必要ない場合は、保釈金を設定することができます。ゲストのカードで凍結されたり、現金で提供されたりすることはありません。ただし、有効な申し立てを行って問題解決センターに連絡すると、料金が発生します。入居者と契約を結んでいる人を知っています。
6）デポジットを入力しなかったが、何かが壊れたり台無しになったりした場合でも、そのセンターに書き込むのに2週間残っています。すべてのAirbnbの裁判所で報告が開始され、過失のあるゲストに罰金を科すか、サービス自体が損害を補償する方が簡単かを決定します。
7）ちなみに、自然界には、いわばAirbnbのアパート保険があります。しかし、誰かが私にそれがロシアでは機能しないと言いました。したがって、詳細には触れませんでした。
将来の所有者への私のアドバイス-賛否両論
それで、要約します。 8つの受け入れられた予約とシャベルフォーラムでの私自身の放送慣行に基づいています：
- かわいい最初の写真 -広告の主なものは重要です。ゲストの耳に「クリック！」という視覚的なトーンとささやきを設定します。または「先に進みましょう」。
- チェックイン手順 直接会わない場合は、できるだけシンプルにしてください。ドアや入り口などの説明と写真を添えて、子供向けの方法を説明します。
- 応答の頻度と速度を観察します。 全員に回答し、24時間以内にリクエストを承認/拒否します。 Airbnbアプリケーションを携帯電話にダウンロードします。
- ゲストの確認からチェックインまでの期間を忘れないでください- 連絡を取り合う..。そして、生きる過程でも。
清潔さは成功への鍵です。簡潔で有益です。
エディターから。 私は住宅や基本的な「詰め物」のある部屋、つまり窓、ベッド、ミニワードローブに反対していません。しかし、注文は申し分のないものでなければなりません！髪の毛、タオル、ほこりのない新鮮なリネン。清潔さだけのために、私は素晴らしいレビューをする準備ができています。
- あなたが提供する場合 キッチンの使用、塩、コショウ、ひまわり油を残します。一部の人にとっては、これは大きなプラスに見えるでしょう。
エディターから。 どうすればいいですか。そのような家庭のささいなことがあるとき、私はそれが大好きです。あなたも夕食をかき混ぜることができます。
- してみてください 宣言されたサービス 高品質でした。朝食は含まれていますか？ 5000ルーブル以上のアパートでは、安いシリアルは奇妙に見えます（しかし、ベーグルとカードチーズは素晴らしいです）。 Netflixのテレビ？さて、それならインターネットはばかげてはいけません。
- 階段を上る必要があるかどうかを必ず示してください。 エレベーターはありますか.
- アパートで 変更がありました？将来のゲストにアナウンスで知らせ、入場しようとしている人に知らせてください。
エディターから。 バルセロナで、サグラダファミリアのパノラマビューの部屋を予約しました。到着すると、私は遮光カーテンに感心しました-労働者は家の正面を更新していました。
- すべての人が異なります。 Airbnbコミュニティに失望しないでください。良いテナントが10人いる場合、「ああ、すみません、鍵を紛失しましたが、午前3時に見つけられなかったという否定的なレビューがあります」という種類のテナントが1つあります。
アパート賃貸税
この点、Airbnbは「地方自治体で」独自に調査することを提案しています。自営業または個人の起業家として登録できることを丁寧にほのめかします🙂
ほとんどのロシアのAirbnbSchnicksは税金を払っていません。銀行は、正式な要求が到着するまで、税務署に情報を転送しません。しかし、彼は、特にたくさんある場合、通貨と絶えず興味を持っているかもしれません。要するに、あなた自身の危険とリスクで-普遍的な答えはありません。
アパートが住宅ローンを利用している場合、Airbnbで借りることはできますか？ 「onAirbnb」の部分を削除して、もう一度読んでください。もちろんはい。このサービスは、あなたがそうであるかどうかを所有者に尋ねることさえしません-サブリースはこの方法でのみ繁栄します🙂
スーパーホストとAirbnbPlus-入手方法は？
スーパーホスト。またはロシア語で-スーパーホスト。
特定の期間、Airbnbはあなたに成績を与えます。それらはユーザーには表示されませんが、それらに基づいて、スーパーホストのステータスを取得できます。基準は次のとおりです。
- 10人以上の受け入れられたテナント、
- レビュー、
- 回答率は90％以上、
- キャンセルなし
- そして、全体的な評価は4.8以上です。
エディターから。 それは何をするためのものか？私にとって、ゲストとしての信頼のレベルはすぐに上がります。そして、この男は彼のものを知っています！価格帯が合っていれば、すぐに予約します。
AirbnbPlus。
これは、すべての最も美しいデザイナー、ヒップスター品質の住宅が集まるセクションです。もちろん、彼らはそれに対してより多くを支払います、そしてより裕福な観光客はそれを選びます。
AirbnbPlasカーストに入るには、賃貸スペースを理想的なものにする必要があります。単一のスタイルを維持し、常にカプセル/穀物の供給を伴うコーヒーメーカーを追加し、その他の「ささいなこと」を行います。ああ、そして$ 149を支払う🙂
どんなマスターであってはいけませんか？
エディターからのセクション。
Airbnbで日常業務を行っている場合でも、慈善活動から部屋を借りている場合でも、これはホストが不要なこと（および悪いホストに何が起こるか）の明確な例です。
モスクワで私に起こった状況。
首都でアパートを借りる必要がありました。彼らはいつものことではなく、「贅沢」のカテゴリーから欲しかったのです。
マヤコフスカヤで1日8,000ルーブルのオプションを見つけました。レビューは良いです、ホステスは素敵です。
私たちは落ち着き、廊下に物を投げ込み、急いで仕事に出かけました。夕方になると、アパートのことをよく知るようになります。
- ストーブの上に脂肪の厚い層があります、
- バス-カビやカビで覆われ、
- 床は髪の毛やほこりの塊で覆われています
- 朝食用-20ルーブルのマリーナクッキー、Pyaterochkaからのレッドプライスミルクと紅茶の葉、
- ベッドリネンは洗っていませんが、香水をまぶして、粉の匂いがするように…服を着て寝ました。
驚いたことに、これは最も難しいことではありません！午後9時に、ホステスが「それぞれ300ルーブルをくれ」と書いたときです（3ルーブル予約しました）。そして、「ゲストの料金、誰もがそのように支払います。お金を捨てるだけで、話はしません。」
手持ちのAirbnbのカードには追加料金が発生しないことを十分に認識しています。夜12時に、彼女は電話をかけ、メッセージを走り書きしました。「あなたが家にいることを知っています。コンシェルジュがあなたを見ました。」
午前中、私はサポートサービスに電話しました。そこで、ゲストは何も借りていないことを彼らは私に保証しました。彼らは私に、「誰もがそのように支払う」他の人とそれを整理するために通信を破棄するように頼んだ。その結果、所有者のアカウントはブロックされました。
結論。
Airbnbは、純粋に推奨事項を通じて普及しています。これは、真にグローバルな（そしてグローバル化する）サービスです。
しかし、Airbnbにはホストを招待する機能もあります。これまで読んだことがあるなら、あなたは一生懸命考えています🙂それで、ここにあなたへの私の招待があります>>-一緒にコミュニティを構築しましょう！
